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临安雨润·星雨华府售楼处

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➤现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合➤

项目介绍：

临安雨润·星雨华府，尊踞锦北城芯，择自然湖山大境，匠筑城市静谧人居，建筑面积约72-114㎡5层光合洋房自然诗意；

建筑面积约151-198㎡谧境叠墅，星空露台，院藏天地，两类真稀低密产品，自建四星级酒店，一席进阶城市人居生活范本。

容积率：1.06

绿化率：30%

产品类型：新品五层洋房、叠墅，1T2户

装修情况：毛坯

洋房面积：72-114㎡

叠墅面积：151-198㎡

叠墅构造：1F平层；2-3F中叠；4-5F上叠

自建配套：四星级酒店

商业配套：宝龙城市广场已开业，涵盖约4000㎡永辉超市、大地影院、约1600㎡儿童室内游乐场；周边还有约4000㎡邻里中心

教育：临安高教板块，浙江农林大学、警察学院，临安中学，锦城第二中学、农林大学附属小学，带动板块教育氛围，满足全龄段的教育需求。

医疗：约1公里左右还有一家老年康养医院在建，投入使用后只需2站公交车的路程，方便老人看病。

交通：804内环直达地铁16号线，科技大道连通文一西路；杭州火车西站；杭临绩高铁临安站

临安雨润·星雨华府，位于杭州市临安区锦北板块，背依西径山脉，得天独厚自然景观资源，直线距离农林大学西校区约400米、宝龙商业广场约900米，3公里内地铁16号线农林大学站、锦城二中、新中医院等医、食、住、行、学配套醇熟，繁华与自然兼得。

区域优势：城西科创大走廊，从浙大科技城、未来科技城、青山湖科技城，一脉贯通至浙江农林大学“产学研”平台，并结合大走廊沿线分布的多个小镇和创新区块，成就科创产业的发展矩阵；并带来阿里达摩院、之江实验室园区等科创强擎，成为整个浙江省的创新策源地与人才富集地。

一条科技大道，为临安交通背书，让产业由此集群、高新人才由此聚拢，擎起临安不断向前、向上的力量；让未来的临安承接杭州的产城外溢；更成为临安“同杭”的发展大道、景观大道、动脉大道。

洋房主力户型图：

89方：三室两厅两卫

100方：三室两厅两卫

114方：三室两厅两卫

叠墅户型图：

一层190方：四室两厅三卫

中叠2-3层154方：三室两厅三卫可改造：

上叠4-5层154方：三室两厅三卫可改造：

洋房100方样板间实景图：