海南海口考研培训机构(海口考研培训班)

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海南海口，发生了一起极具争议的事情！一男子离婚后将名下房产赠与给4岁儿子，不料6年之后将前述房产过户至儿子名下，10岁的儿子起诉男子，让男子搬离前述房产。
男子刘某与女子李某从相识到结婚，感情非常好，惹人羡慕。11年8月的时候，儿子刘康出生。本以为儿子的到来会让两人的感情更上层楼，但世事无常，两人在刘康4岁的时候感情生变。

毕竟曾经相爱过，两人并没有闹到法院，选择了协议离婚。之后，两人签订了《离婚协议书》。《离婚协议书》的主要内容有四点：一是刘康归李某抚养；二是两人因购买某小区房屋产生的按揭贷款由他们平均分担；三是前述房屋的贷款还清后，两人将房屋赠与给刘康；四是在刘康未支配上述房屋居住使用权前，该房屋仅限刘康、刘某、李某及其母亲使用。19年的时候，前述房屋登记到刘康名下。

去年4月，刘康一纸诉状将刘某诉至法院，要求刘某搬离前述房屋。估计刘某心里也在犯嘀咕，一个10岁的孩子懂什么，这不明摆着是前妻做的好事吗？刘某当然不愿意搬离前述房屋，他辩称涉案房屋基本上由他出钱购买，《离婚协议书》上明明白白写着自己的使用权。

你觉得法院会判令刘某搬离涉案房屋吗？
其实，这起纠纷中，主要还是《离婚协议书》解释的问题。
首先，刘某与李某签订的《离婚协议书》没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方具有约束力。刘某、李某都应该按照《离婚协议书》的内容履行。
第二，《离婚协议书》约定，“在刘康未支配上述房屋居住使用权前，该房屋仅限刘康、刘某、李某及其母亲使用”。根据字面意思可知，在刘康没有支配涉案房屋使用权之前，刘某有权使用涉案房屋。
这里就涉及到如何理解支配？是法律上的支配？还是实质意义上的支配？
如果是法律上的支配，当涉案房屋登记到刘康名下时，刘某便享有涉案房屋物权里面的支配权。如果是实质意义上的支配，需要等到刘康年满18周岁，成为完全民事行为能力人之时。

法院认为，《离婚协议书》中的支配是实质意义上的支配，刘康现在没有成年，属于限制民事行为能力人，民事权利由监护人代为行使，刘某有权利继续使用涉案房屋。基于此，法院驳回了刘康的诉讼请求。其实，像刘某这种情况，完全可以通过设立居住权进行解决。但刘某当时签订《离婚协议书》及配合办理房产过户时，《民法典》还未施行，对刘某也不能过于苛责。

但对于与刘某情况类似的其他人，可以设立居住权避免此类争端的存在。我国《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。媒体报道后，有网友觉得李某心太狠了，也有网友觉得未经他人苦、莫劝他人善。对于本案，你怎么看？

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